Pequeno Hotel, localizado na encosta Sul da Ilha da Madeira

Pequeno Hotel, localizado na encosta Sul da Ilha da Madeira, integrado numa urbanização sobranceira ao Atlântico, no Caniço de Baixo em Santa Cruz.

Localizado no fim de uma rua secundária, é um oásis de sossego para os hóspedes que procuram relaxar.

Caniço fica localizado entre o Aeroporto e a Capital da Ilha chamada Funchal, distanciando cerca de 10 minutos de cada um deles

A Propriedade é composta por Apartamentos com cozinha e varanda privada, complementados com sauna, ginásio, biblioteca e piscina exterior rodeada por um jardim sub-tropical

Com proximidade dos acessos ao mar e da Praia dos Reis Magos, a Frente Mar de Santa Cruz / Caniço é muito reconhecida por praticantes de Mergulho, com uma oferta alargada de empresas nesta área. Mas poderá usufruir de outras maravilhas da Ilha da Madeira, os passeios nos famosos trilhos das “Levadas” por entre a natureza exuberante, praticar Golfe (campo a cerca de 3Km) entre outras opções que permitem usufruir de todas as belezas da Ilha

As temperaturas na Ilha da Madeira não oscilam muito durante todo o ano, e poderá mergulhar no mar em qualquer fase do ano, pois as temperaturas de água variam entre 17ºC e 24 ºC dependendo da estação. Isto e a localização geográfica (32* longitude norte) garantem um clima muito agradável com temperaturas nem muito frias no inverno nem demasiado quentes no verão.

A flora subtropical e as paisagens deslumbrantes com picos até 2000 m de altura moldam o caráter único da Madeira. Devido à flora valiosa à ser protegida e parcialmente endémica, Madeira foi nomeado património natural da Unesco.

Destino Madeira é Mundialmente reconhecido com Prémios todos os anos
Destino Seguro - Madeira é o destino mais seguro para visitar na Europa em 2021 (European Best Destinations)

O negócio apresenta bons indicadores e histórico o que nos faz considerar o mesmo como uma Excelente Oportunidade de Negócio com Potencial imediato.

Esta é a Oportunidade certa para quem pretende Investir e Explorar diretamente o seu próprio negócio. É uma excelente opção para um Casal que pretenda recolocar-se na Ilha da Madeira aproveitando o facto de iniciar operações num estabelecimento já com histórico e provas dadas que oferecem muito mais garantias de sucesso.


Áreas
Prédio destinado à atividade hoteleira com 4 pisos.
• Área total do terreno: 786,43 m2
• Área de implantação do Edifício: 628,00 m2
• Área bruta de construção: 1.200,00 m2

Negócio
Licença Válida e em perfeitas condições para o exercício de actividade Hoteleira
Com Pontuações como “Excepcional” em diversos sites de Turismo
Ocupação com níveis sempre acima dos 90% durante todo o Ano
Clientes fidelizados que voltam todos os anos para estadias prolongadas
Muito boa rentabilidade
(poderá ser facultada mais informações apenas através de contacto directo e conforme acordos de confidencialidade)

Características Técnicas
• Edifício construído em 1995, em arquitetura tubular com revestimento de
tijolos, paredes duplas com câmara de ar entre os apartamentos, isolamento de
cortiça abaixo do pavimento de ladrilho do primeiro andar.
• Equipado com 36 painéis fotovoltaicos, com capacidade de
aproximadamente 10,4 Kwh;
• Produção de água quente por 3 sistemas compressores de bomba de calor
independentes com capacidade de 500 litros, cada um ligado a coletores solares;
• Sistema de pressão hidráulica interna com 2 bombas Grundfos;
• Sistema automático de alarme de incêndio;
• Água potável fornecida pela estação de tratamento de água local;
• Depósito de água potável de 20.000 litros;
• Sistema de irrigação automática de jardim;
• Aquecimento de água de piscina com painéis solares;
• Escritório e recepção totalmente equipados;
• Sistema central hi-fi Grundig STC850 com saída via televisão nos
apartamentos, com 2 canais de CD para música;
• Sistema central de TV Grundig STC850 e Engel DigiCompact 8 com 2 antenas
parabólicas de satélite;
• Internet wireless com cobertura total, em todos os quartos e áreas públicas;
• Lavandaria interna com 2 máquinas de lavar Grandipiani (11 kg), 2 secadoras
(8 kg) e 2 secadoras externas de centrifugação, 1 dispositivo de passar;
• Preparado para alimentação separada de energia, comunicação e água para
cada apartamento;
• Alarme de incêndio em todos os apartamentos e áreas públicas e
extintores de incêndio mantidos regularmente por empresa externa autorizada;

Contacte-nos e descubra tudo sobre esta Fantástica Oportunidade de Negócio
Temos outras opções em carteira na área hoteleira, quer sejam mais pequenas, como também outras operações com centenas de quartos

Obtenha mais informações através do 934 543 876

Nota: As Fotografias apresentadas não são efectivamente do Hotel a ser comercializado, mas sim são fotos demonstrativas das belezas circundantes do Caniço de Baixo e da Ilha da Madeira.